目前购买二手房的人相当之多，购买二手房成为风潮，购房之后进行改造和装修，变成自己温暖的家。那么二手房需不需要做防水？二手房防水和新房有什么区别？二手房已有的防水如何验收？二手房防水怎么做呢？我们一起来看一下吧！ 二手房防水验收注意三点 1.防水验收之墙壁是否渗水有裂痕 2.防水验收之厨卫防水是否做好 3.防水验收之管道是否顺畅 对二手房家庭防水的忠告 很多家庭在进行二手房装修时，都要把原来的卫生间墙地砖打掉，铺设新的瓷砖，这样就需要重新在卫生间的墙地面做防水工程。如果防水工程出现质量问题，轻则水渍会洇到隔壁房间，重则会渗漏到楼下，给您家和邻里造成严重的损失。为此，建议，在进行二手房卫生间 防水施工时，要关注五要点： 1.地面一定要找平 2.接缝处要特别关照 3.墙面处理十分重要 4.闭水实验是关键 5.下水通畅要测试 二手房比新房好在已有一层防水，但是很多东西需要推倒重来也比较麻烦，所以切不可觉得已经有防水就不用再做了，翻新更会破坏原有的防水层，大家还是妥善为好，以免给日后的生活留下麻烦。
2017-02-14 11:37:24浏览2次
“金九银十”一过，新的一波“结婚潮”又到来了。不少新人购置了新房。买房、装修、选家具……万事俱备，就等着乔迁新居了。但您知道吗？刚装修好的温馨的房子，也隐藏着一些看不见的“伤害”。 目前，市场上的装修材料质量良莠不齐，一些不环保的涂料、胶水带来的甲醛，油漆、防水材料带来的苯，水泥、瓷砖带来的氡等，都是造成室内空气污染的“隐形杀手”。这些有毒物质是引发白血病、癌症的凶手之一。根据专业数据显示，由建筑、装修及家具所造成的室内环境污染对长时间在室内空间活动的儿童、妇女及老年人的影响更大。一份由北京某儿童医院提供的调查显示，在该院接诊的白血病患儿中，有九成患儿家庭在半年内进行过装修，专家推测，室内装修材料中的有害物质可能是导致小儿白血病的一个重要诱因。 净化新居室内空气、剿灭有毒气体刻不容缓。然而市场上一些不良商家大多采用化学手段处理，如药物喷洒、药物涂抹等，收费价格也相差悬殊。专家提醒，消费者在选择时要多留个心眼，选择空气净化公司和用品前，应先向有关权威机构咨询，了解清楚后再选择。同时不要轻易相信非国家权威监测机构作出的监测报告，以免误导了自己的判断，影响家人身体健康。
2017-02-14 11:35:28浏览2次
室内装修设计师的好坏可能直接决定了家装最后效果，所以怎么选好室内装修设计师 纠结了很多人。来给大家说说怎么选好室内装修设计师? 1、室内装修设计师具备的基本技能 好室内装修设计师都会有这样的基本要求：审美观点，绘画功底，规划能力，房屋结构知识，熟练运用人体工程学理论到实际设计中，从而帮助业主解决烦恼，甚至是那种看上去就没办法解决的问题才是绝好室内装修设计师! 2、室内装修设计师必须学会的能力 一个好室内装修设计师必须学会的就是与业主沟通，有良好的理解能力，能够很好的把自己的设计理念表达出来，能够根据业主的喜好去设计，而不是根据自己的喜好去设计一份作品，因为这样的作品或许是一流的作品，但是的对于业主来说，他们不喜欢，那么这个作品就沦为了三流了的!因为设计是个性化的东西，如果基本沟通不好对后期也会有很大的影响。 选好室内装修设计师我们可以从这些角度出发，好室内装修设计师也决定了好设计哦!一个好开头就是可以帮助咱们整件事情的顺利发展哦!
2017-02-14 11:34:13浏览2次
办公室装修设计有三个层次的目标， 第一层次是经济实用，一方面要满足实用要求、给办公人员的工作带来方便，另一方面要尽量低费用、追求最佳的功能费用比。 第二层次是美观大方，能够充分满足人的生理和心理需要，创造出一个赏心悦目的良好工作环境。 第三层次是独具品味，办公室是企业文化的物质载体，要努力体现企业物质文化和企业精神文化，反映企业的特色和形象，对置身其中的工作人员产生积极的、和谐的影响。 这三个层次的目标虽然由低到高、由易到难，但它们不是孤立的、而是有着紧密的内在联系，出色的办公室装修设计应该努力同时实现这三个目标。办公室装修设计最重要的就是风格选择。 一般流行三种风格。分别为：稳重凝炼型、现代型、普遍适用型 所以办公室装修设计特别强调功能和空间的利用，必须让空间发挥出最大的使用率，且办公室一定要体现出公司的独特文化。
2017-02-14 11:32:47浏览2次
随着二手房不断升温，二手房装修成为热点，地板翻新、石材翻新等装修方式也火了起来。由于地板翻新造价便宜，不少二手房业主打算将家里的旧地板全部翻新。针对市场上普遍出现过的现象，总结后得出地板翻新要注意三大方面。 一、表层厚度需达4毫米 地板翻新就是通过对地板表层进行打磨、刮腻子、上漆、上蜡抛光，使旧地板恢复如新。和重新购买地板相比，旧地板适应了室内环境，稳定性更好；翻新造价也要便宜很多。 并不是所有的地板都能进行翻新。强化地板表面有一层三氧化二铝耐磨层，翻新地板会破坏其耐磨层，造成地板加剧老化，所以强化地板不能翻新。只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。 因为地板表层经过数次打磨后，会被打磨掉1-2毫米，如果地板表层太薄，就会打磨出中间层，影响地板使用寿命，因此必须保证地板的表层厚度大于4毫米。消费者可从销售商处了解到自家地板的表层厚度。 针对网上流传的“实木地板5年后需翻新”的说法，按照使用年限判断地板是否应该翻新并不科学。有的地板保养得好，5年后不一定需要翻新，只要消费者不满意，就可以翻新。 二、翻新工期需4天 专门的地板翻新公司很少，开展此项业务的多为保洁公司，价格一般在30-45元/平方米。为了保证地板翻新的质量，建议消费者请专业监理人员监督施工。 地板翻新分为打磨、刮腻子、上色、上漆、上蜡抛光五个步骤。打磨时，打磨机应依次使用40目、80目和120目的砂纸(目数越大，砂纸颗粒越小，打磨留下的划痕越不明显)打磨三次，然后刮腻子找平地板，之后再对地板进行上漆或调色处理。由于实木表层的纹理都是天然的，无法改变花色，只能调节地板颜色的深浅。 翻新前就应搬出屋内所有物品，保证上漆时屋内干净无尘。地板一般需要刷一遍底漆，两遍面漆。如果打磨后的地板表面还有瑕疵，就要根据情况多刷几遍底漆。一遍漆完全干透后才能刷下一遍漆。所以地板翻新一般需要4天时间。在施工工艺上，现在底漆和面漆多采用环保的UV光固化漆，不含有害溶剂，消费者无须担心地板翻新不环保。 三、局部翻新效果不好 对一个屋内的地板进行整体翻新效果较好，基本能达到新地板的效果，但局部翻新却会造成地板间的新旧差异，地板使用年限越长，新旧差异就越明显。 受损、霉变和变形三种情况不一定能进行翻新。地板霉变一般都深入地板内部，打磨后的地板表面还是会有霉变的斑点；地板变形和受损也无法通过打磨得到补救。 如果只是小部分地板出现受损、霉变和变形，可用同色号地板更换。如果没有同色号地板，可选择颜色相近的地板，并对其进行调色和仿旧处理，将色差减少到最小。如果大部分地板都已受损，或出现霉变、变形，建议重新购买。
2017-02-11 19:54:46浏览2次
新房装修的业主对装修材料不了解，在选购时拿不定主意，很当心买错材料影响居住，确是如此，家居建材种类多，品牌也多，很多没经验的人都不知道如何购买好，如果有条件的当然都买品牌，买贵的就好，个人总结了一些性价高以及目前主流的一些材料选购供大家参考，别像我家当初那样，因为厨柜的五金配件买了普通的，没用多久门就关不紧，而且还没装阻尼器，关门时砰砰砰很响，被坑惨了。 1.开发商给我们装的入户门是乙级门，也是防火门，门的等级分为甲、乙、丙、丁。建议大家把门换成甲级防盗门，质量好，如果不打算换门的建议把锁芯和手把换掉，这些可以在网上买，自己就会安装。 2.厨柜的五金配件品牌很多，使用的频率也很高，目前比较好的牌子有，海蒂诗、百隆等，这两种价位要高些，当然也有其他好的品牌。 3.厨柜的层板材料有很多种，主流的是颗粒板，更好的有实木多层夹板、实木等，后两种价位要高很多，实木颗粒板可以买E0级的，环保更放心。 4.厨柜的台面有很多种，雅克力、不锈钢、人造石、石英石等，目前主流的还是石英石，石英石不仅美观，从性价比来说也比较容易被接受。 5.厨柜水槽门板不建议装格子门板，因为脏了不好擦洗，有人会说格子门板容易通风，其实水槽底下只要保持干净整洁不需要通风，所以建议不要装格子门板。 6.厨柜吊柜门板不建议装玻璃门，因为放在柜子里的东西如果没有摆放整齐，或者东西放多了，外面看去就是乱糟糟的。 7.阳台洗衣池不建议用砖砌或者买成品，因为砖砌的不是很美观，而且防水没做好会漏，成品可能没有刚巧那么合适的，买小了容易浪费空间。其实可以考虑用花岗石做洗衣池更漂亮。量身定做还不浪费。 8.家里的马桶要买好点的，好的马桶釉面及工艺处理较好，不易渗色，脏了一洗就干净，相反差的马桶会渗色，容易发黄，洗不净，有遇到过的朋友应该很清楚。 9.厨房、卫生间有遇到水的地方不要用普通玻璃胶，要买防霉胶。普通玻璃胶遇到水，时间一久会发霉变黑。 10.室内门从性价比来说可以考虑买，复合实木门、钢木门价格不贵还耐用，实木门固然好，价位相对贵。厨房、卫生间用铝合金门就好，这门是长期用的不要去省钱，材料要买厚些的更耐用。 11.衣柜的板材同厨柜差不多，板材主流也是用实木颗粒板，好的就是实木及实木多层夹板，要环保好的实木颗粒板就买E0及的。
2017-02-11 19:51:57浏览2次
一、室内装修污染的现状 随着生活质量的提高，人们对居所的舒适性和美观性提出了越来越高的要求。因此，室内装修不断升级，追求豪华时尚的装修风格。伴随而来的是装修所造成的室内空气污染，这种污染严重危害到居民的身体健康乃至生命安全。据相关调查资料表明，室内空气污染会导致呼吸道疾病、慢性肺病、气管炎、支气管炎、肺癌和白血病等疾病。 二、室内装修污染的来源 1.人造板材 木材自身并没有毒性，然而在制作板材时用的脲醛树脂胶含有甲醛。板材中残留与未参与反应的甲醛会释放到室内空气中，形成甲醛的污染源。尤其是胶合板、纤维板、刨花板及用这些板材制作的复合木地板、家具等都含有大量的甲醛。 2.家装中使用的油漆、防水材料、溶剂或稀释剂含有有害物质挥发性有机化合物、苯及苯系物。家具涂饰用的添加剂和增白剂是氨的主要来源。 3.石材 此类装修材料如大理石、花岗岩、瓷砖、石膏等，含有有害物质氡。 4.墙布墙纸 墙纸墙布在施工过程中使用的辅料如胶粘剂可能会产生甲醛等污染物。 三、室内装修污染的特点 1.持续时间长 甲醛在通风充足的情况下可迅速从材料空隙中释放出来，但其释放期为3—15年；天然石材中放射性物质的半衰周期一般也需要很长的时间。而人有大部分时间在居室内度过，尤其是城市居民。人们长期生活在这种环境中，使得污染物对人体作用的时间也长。 2.浓度高装修后的室内环境有害物质的浓度普遍高于室外，一般超标十倍左右，严重的会超标十几倍，甚至几十倍。 3.种类多样室内装修有害物质多达上千种，有物理、化学、放射性等类别。其中危害较大的是甲醛、苯、甲苯、二甲苯、氨及其他挥发性有机物质。且这些有害物质又相互作用生成新的有害物质。 4.危害表现不一室内环境污染对人体确实会产生危害，但是，对不同人的危害程度不同，主要与个人的免疫力相关。但是，值得注意的是，室内装修污染对老人、小孩、孕妇等弱势群体的危害性比较大。
2017-02-11 19:50:30浏览2次
办公室装修签约前哪些需要我们业主注意。往往我们知道我们首先确认了设计风格和具体装饰细节，才能做出最准确的装修预算等等。乱中有序，我们需要从以下几个方面注意。 消防工程 如果隔断要到顶部的时候，就要进行烟感和喷淋的改动，而物业公司通常都要求业主或者装修公司自行去解决，如果这样的话就要找有那些有资质的消防公司，消防公司按照规定还要报批当地消防局进行审批，这个时间通常要7～10天，另外在报批消防局是单独有一定费用的。 中央空调 同样还是在办公室装修中需要隔断来划分空间，那么就要考虑到每个空间都要保留一定数量的中央空调出风口与回风口，在办公室装修改造前一定要先把中央空调改造平面布置图交与物业公司审核。 强弱电 办公室装修工程中最主要的一点，因为它关系着整个公司的正常工作，所以也统一不能忽视。由专业技术人员到现场进行实际测量，把强弱电的预留开关，插座以及各种线路走向全部体现规划到图纸上，然后交与物业公司审核。 办公家具 办公家具在办公室装修前要先找好家具公司，很多线路，插座都要与隔断相连接的，所以家具公司一定要与电器工程师有个紧密的衔接，图纸最好要先由这两方共同确定完后才要拿到物业公司审核的。
2017-02-11 19:48:11浏览2次
大城市的高房价，已经是显而易见的事。可是，对于想要在城市定居的人来讲，高房价意味着他们可能只买得起二手房了。那么，二手房装修要怎么做呢?每个人都希望自己的家是崭新的，因此，把旧房里的一切统统丢掉吧!二手房装修要从头再来。 大家装修时其实可以很清晰的看到房间的主要构造和布局是什么。这里需要提醒人们注意的是，二手房装修可以从新开始，但是房间的主体结构，特别是房间的承重墙部分，是一定不可以改动的。否则，就很有可能导致后期居住的时候出现安全问题，给家人带去伤害。 木质温润，与白色橱柜和餐桌形成鲜明的反差，却不会有冲突感。洁净的餐桌台面上，放上一小盘水果，构成一幅美丽的画面。镂空的隔断，隔出了一条过道，也给餐厅隔出了一个单独的空间，家人可以在吃饭的时候，交流最近的学习工作，分享喜悦与烦忧。 木板墙面有一种古朴的意味，电视墙下也安装了一排小小的地柜，柜台上可以放些盆栽，既清新了室内空气，也起到一定的装饰作用。地柜则又为家居收纳扩充了不少空间，生活中的零散小物品，放在客厅里，等到使用的时候也不会再像个无头苍蝇到处乱找一气了。 整个家里的装修设计并没有多的用色，一切回归本真，木材原有的特殊纹理，简单而自然。生活本来就是这个样子，没有装饰，更显真实。纯木质的房间，可能看上去会有些暗淡，而落地窗则弥补了这个不足，让自然光源代替人造光源，或许是个更好的选择。阳台设计在卧室外面，等到一个晴朗的好天气，与家人坐上阳台上吹吹风、晒晒太阳、看看蓝天，就是个挺不错的享受了。 对于想要一个新房的人们来讲，这个二手房装修案例可以参考一下，不拘泥于旧的房间装修，装出自己的风格特色才是最重要的。
2017-02-10 13:43:57浏览2次
新房装修不但是一项复杂的大工程，而且很多环节都必须一步到位，否则入住以后，你很可能发现许多无法弥补的失误，有些失误甚至会给自己的日常生活造成很大的不方便。那么，新房装修要注意哪些问题呢？ 寻求高人指点 在装修之前，你要尽可能全面地向那些曾经经历过新房装修的前辈们取经，从多个角度了解装修中细节和常识，然后将有用的信息综合起来，确保自己在装修中正确起步。 选择外包方式 全包、半包到清包方式的省力和省钱程度是成反比的，全包可以让你在整个装修过程中基本不用操心，但价格最贵，而清包则刚好相反，你要想清楚你更愿意付出金钱还是心血。 考虑使用效果 你要在前期设计方案时，对每一个细节不断联想到后期使用效果，然后反复修改方案使其趋于实用便捷，就算是全包，也不能完全不操心，你得把你的要求准确传达给装修公司。 签订装修合同 装修合同的谈判环节，你要加入对自己有利的条款，比如压低首付和中期付款，最好能找几个经验丰富的前辈陪着你一起谈判，避免你单枪匹马缺乏经验而被装修公司忽悠。 适当参与过程 你要根据选定的装修方式适当参与过程，就算是全包，你也要利用之前从前辈那里学到的装修常识来抽查，防止装修公司钻空子，至于半包和清包，你更要防止施工队偷懒延期。 耐心验收工程 验收环节不但需要运用你之前从前辈那里总结到的验收知识，而且要足够耐心，严格按照合同预算书上的顺序进行验收，验收标准主要考虑实用和牢固程度，不能只图美观。
2017-02-10 13:42:01浏览2次
上海
